Ulaz u poslovni objekat deluje kao mali deo velikog projekta. Ipak, upravo se na tom mestu spajaju parcela, trotoar, parking, pristupni put, fasada, unutrašnji pod i svakodnevno kretanje ljudi.

Ako visine nisu dobro usklađene, mogu se pojaviti neugodni pragovi, strme rampe ili problemi sa vodom. Ako položaj nije pažljivo planiran, posetioci mogu da prelaze preko saobraćajnih ruta ili da obilaze pola zgrade kako bi pronašli vrata.

Zato planiranje ulaza u poslovni objekat počinje preciznim podacima o prostoru.

Geodetski Snimak Pokazuje Stvarno Stanje

Projektant mora da zna šta se zaista nalazi na parceli. Geodetski snimak može da prikaže granice, postojeće objekte, visinske kote, pristupne puteve i druge važne elemente terena.

Na osnovu tih podataka može se odrediti položaj novog objekta i njegovog ulaza. Bez precizne podloge, čak i dobar arhitektonski koncept može naići na problem kada stigne na teren.

Geodezija se bavi merenjem i predstavljanjem Zemljine površine, dok se njeni podaci koriste u građevinarstvu, urbanizmu, katastru i planiranju prostora. roceni da je teren „otprilike ravan“. Reč „otprilike“ retko izgleda dobro na gradilištu.

Visinske Kote Određuju Položaj Praga

Visina poda objekta mora da se uskladi sa spoljnim terenom. Ako je prag previsok, nastaje prepreka. Ako je prenizak, voda može lakše da prodre prema unutrašnjem prostoru.

Geodetska merenja pomažu da se utvrde visinske razlike između:

• pristupnog puta;
• parkinga;
• trotoara;
• ulaznog platoa;
• poda prizemlja;
• okolnog terena.

Projektant zatim može da planira nagibe i prelaze. Cilj je da put do ulaza bude prirodan i bez naglih promena nivoa.

To je posebno važno kod objekata kroz koje prolazi veliki broj ljudi, kao što su prodavnice, klinike, poslovne zgrade, hoteli i javne ustanove.

Pristup Mora Biti Logično Povezan Sa Parcelom

Ulaz ne treba posmatrati odvojeno od ostatka parcele. Potrebno je analizirati odakle ljudi dolaze i kako se kreću do objekta.

Posetioci mogu stići:

• peške sa ulice;
• automobilom sa parkinga;
• javnim prevozom;
• biciklom;
• taksijem;
• službenim ili dostavnim vozilom.

Svaka ruta treba da bude bezbedna i jasna. Pešački pristup ne bi trebalo nepotrebno da prelazi preko ulaza u garažu ili rute kojom se kreću dostavna vozila.

Geodetska podloga omogućava projektantu da vidi raspoložive širine, udaljenosti i odnose između različitih delova parcele.

Nagib Prilaza Utiče Na Pristupačnost

Velike visinske razlike između trotoara i ulaza mogu zahtevati rampu, stepenice ili kombinovano rešenje. Potreban prostor mora se predvideti na vreme.

Prekratka rampa može postati previše strma. Dugačka rampa zahteva više prostora i može uticati na položaj parkinga, zelenila ili drugih elemenata.

Tačni podaci o visinama pomažu projektantu da pronađe rešenje koje se uklapa u parcelu. Isto važi za odmorišta, rukohvate, širinu prolaza i prostor ispred vrata.

Pristupačnost nije dodatak koji se naknadno zalepi uz fasadu. Ona mora da bude deo osnovne prostorne logike objekta.

Odvodnjavanje Treba Rešiti Pre Ugradnje Vrata

Površina ispred ulaza mora da odvodi vodu dalje od objekta. U suprotnom, kiša može da se zadržava kod praga, stvara klizavu površinu ili prodire prema unutrašnjosti.

Geodetski podaci o nagibima pomažu pri planiranju:

• slivnika;
• kanalica;
• pada površine;
• položaja nadstrešnice;
• veze sa ostatkom sistema odvodnjavanja.

Posebnu pažnju zahtevaju objekti koji se nalaze ispod nivoa ulice ili na parcelama sa izraženim padom.

Jedna pogrešna kota može da pretvori moderan poslovni ulaz u vrlo skupu kolekciju krpa svaki put kada padne jača kiša.

Vrata Se Biraju Prema Funkciji Ulaza

Nakon što se definišu položaj, dimenzije i visine, može se preciznije izabrati vrsta vrata. Širina prolaza zavisi od očekivanog broja korisnika, namene objekta i organizacije kretanja.

Na frekventnim ulazima mogu se koristiti automatska vrata, uključujući klizne, krilne, kružne i karusel sisteme za poslovne, komercijalne i specijalizovane objekte.

Projvoljno prostora za mehanizam, krila, senzore i bezbedno kretanje ljudi. Položaj vrata treba uskladiti sa fasadom, vetrom, predulaznim prostorom i unutrašnjim komunikacijama.

Vrata ne mogu ispraviti loše planiran prilaz. Ona samo otvore ono što je projekat prethodno pravilno postavio.

Obeležavanje Prenosi Projekat Na Teren

Kada počne izgradnja, planirane ose i položaji moraju precizno da se prenesu na parcelu. Geodeta obeležava relevantne tačke kako bi izvođači znali gde objekat i njegovi elementi treba da se nalaze.

Kod ulaza su važne:

• osa fasade;
• položaj otvora;
• kota poda;
• ulazni plato;
• stepenice ili rampa;
• veza sa trotoarom i parkingom.

Greška od nekoliko centimetara može da izazove problem sa završnim slojevima, pragom ili položajem opreme.

Precizno obeležavanje smanjuje potrebu za improvizacijom. A improvizacija na gradilištu obično postane mnogo skuplja čim joj se doda račun.

Snimanje Izvedenog Stanja Potvrđuje Rezultat

Po završetku radova može se proveriti da li izvedeno stanje odgovara projektu. To je posebno važno kada su tokom izgradnje nastale promene.

Snimanje izvedenog stanja može evidentirati položaj objekta, pristupnih površina i drugih elemenata. Ti podaci služe za dokumentaciju, dalje radove i buduće izmene.

Investitor tako dobija tačniju sliku onoga što je izgrađeno, a ne samo onoga što je bilo nacrtano.

Precizna dokumentacija može biti korisna i godinama kasnije, kada dođe vreme za rekonstrukciju ulaza, proširenje parkinga ili promenu organizacije parcele.

Saradnja Stručnjaka Daje Najbolji Rezultat

Planiranje ulaza zahteva saradnju geodete, arhitekte, građevinskog inženjera, pejzažnog arhitekte, izvođača i stručnjaka za sisteme vrata.

Geodeta pruža precizne prostorne podatke. Arhitekta oblikuje funkcionalno i estetsko rešenje. Inženjeri proveravaju konstrukciju, odvodnjavanje i instalacije. Izvođači prenose plan u stvarni objekat.

Problemi nastaju kada svaki učesnik radi samo svoj mali deo bez dovoljno koordinacije.

Dobra saradnja omogućava da ulaz izgleda jednostavno. Iza te jednostavnosti, međutim, obično stoji veliki broj tačnih merenja, crteža i dogovora.

Zaključak

Planiranje ulaza u poslovni objekat ne počinje izborom boje vrata. Počinje analizom parcele, visinskih razlika, pristupnih ruta i odnosa objekta prema okolnom prostoru.

Precizni geodetski podaci pomažu da prag, plato, rampa, trotoar i odvodnjavanje funkcionišu kao jedna celina.

Kada se ulaz dobro isplanira, korisnik ga gotovo i ne primećuje. Jednostavno dolazi do vrata i ulazi bez prepreka. Upravo taj neprimetan, lak prolaz predstavlja znak da su geodeta i ostatak projektnog tima dobro uradili svoj posao.