Geodetski snimak je grafički prikaz stvarnog stanja na terenu. On prikazuje položaj objekta i njegove dimenzije, površinu, spratnost, visinsku predstavu terena, koja se može prikazati kotama i izohipsama… Prema Zakonu o planiranju i izgradnji (“Sl. glasnik RS”, br. 72/2009), geodetski snimak sadrži:

• objekat koji je predmet postupka, sa koordinatama najmanje dve tačke prednje fasade (u državnom koordinatnom sistemu, Gaus-Krigerova projekcija)
• namenu, spratnost i bruto razvijenu građevinsku površinu u osnovi objekta
• sve ostale objekte na parceli, kao i položaje na susednim parcelama
• postojeće ograde, infrastrukrurne objekte i priključke
• položaje javnih i internih puteva i ulica, bandere, stubove nadzemnih vodova, šahtove, belege trasa podzemnih vodova
• visinsku predstavu terena
• granice katastarske parcele po katastru nepokretnosti, broj parcele i brojeve susednih parcela
• druge elemente od značaja za postupak koji se vodi

Za šta se koristi geodetski snimak?

Geodetski snimak se koristi u postupku povezivanja na gasovod, vodovod i kanalizaciju, struju, zatim prilikom legalizacije objekta, kupoprodaje nekretnine, kod tehničkog prijema objekta, kao i kod kasnijeg izdavanja upotrebne dozvole. Koristi se i prilikom regulacije imovinsko-vlasničkih odnosa, ukoliko više subjekata upotrebljava istu nekretninu.

Kako do geodetskog snimka?

Potrebno je prvo angažovati geometra koji će izaći na teren, izvršiti potrebna merenja, obraditi podatke i izraditi geodetski snimak u digitalnom i analognom formatu. Geodetski snimak se overava od strane nadležnog katastra i ovlašćenog inženjera geodezije. Na cenu geodetskog snimka utiče veličina objekta, namena objekta, broj objekata i dr.