Kada planirate kupovinu, prodaju ili legalizaciju nekretnine, važno je da proverite njeno trenutno stanje u katastru. Katastar nepokretnosti sadrži sve relevantne informacije o vlasništvu, površini i upisanim teretima, poput hipoteka ili zabeležbi. U Srbiji se ovaj postupak može obaviti lično u katastru ili jednostavno putem e-Katastar sistema.

Šta je e-Katastar i kako funkcioniše?

e-Katastar je online servis Republičkog geodetskog zavoda (RGZ) koji omogućava građanima da besplatno provere podatke o nepokretnostima. Ovaj sistem pruža osnovne informacije, kao što su:

• Ime vlasnika

• Površina i namena parcele

• Upisani tereti i zabeležbe

• Podaci o objektima na parceli

Kako koristiti e-Katastar?

Da biste koristili e-Katastar, potrebno je da:

1. 1. Posetite sajt katastar.rgz.gov.rs
   2. Izaberete opciju “Pretraga nepokretnosti”
   3. Unesete broj parcele, adresu ili naziv vlasnika
   4. Pregledajte dostupne podatke

Ako naiđete na nepravilnosti ili netačne podatke, možete pokrenuti postupak ispravke u nadležnom katastru.

Alternativne metode provere

Ako ne možete da koristite e-Katastar, stanje nepokretnosti možete proveriti i:

• Lično u katastru – Posetite najbližu službu za katastar i podnesite zahtev za izvod iz lista nepokretnosti.
• Preko notara ili advokata – Ako kupujete ili prodajete nekretninu, notar može proveriti pravno stanje nepokretnosti.

Provera podataka u katastru je ključna kako biste izbegli pravne probleme i osigurali siguran promet nekretninama. Korišćenjem e-Katastra možete brzo i lako doći do svih potrebnih informacija bez odlaska u službe za katastar.