Geodetske Usluge u Procesu Prodaje Stanova

Prodaja stanova Beograd predstavlja kompleksan proces koji zahteva pažljivo planiranje i pripremu. Jedan od ključnih aspekata ovog procesa je korišćenje geodetskih usluga. Geodetski biro igra vitalnu ulogu u osiguravanju da su sve nekretnine pravilno dokumentovane i legalizovane pre nego što se stave na tržište. Precizna merenja, tačni podaci i stručna priprema dokumentacije omogućavaju bezbednu i […]

Pregled zakona i propisa koji regulišu promet nekretnina u Srbiji

promet nekretnina u Srbiji

Promet nekretnina u Srbiji predstavlja dinamičnu i kompleksnu oblast koja je od ključnog značaja za ekonomiju zemlje. Kao i u većini država, i u Srbiji je ovaj segment strogo regulisan zakonima i propisima kako bi se osigurala pravna sigurnost svih učesnika. Različiti aspekti prometa, poput kupoprodaje, zakupa, hipoteke i drugih, zahtevaju jasne pravne okvire. Upravo […]

Legalizacija ili ozakonjenje objekta – U čemu je razlika?

Legalizacija ili ozakonjenje objekta

Kada je reč o građevinskim objektima u Srbiji, često se susrećemo sa pojmovima legalizacija ili ozakonjenje. Ovi termini su postali sve prisutniji u svakodnevnom govoru, posebno među vlasnicima nekretnina i onima koji planiraju gradnju. Iako se na prvi pogled čini da su ovi pojmovi sinonimi, postoji značajna razlika između njih.  Obe procedure imaju za cilj […]

Legalizacija kuća i stanova: Detaljan vodič kroz proceduru

legalizacija kuća i stanova

U Srbiji se procenjuje da postoji oko 1.5 milion bespravno izgrađenih objekata. Legalizacija ovih objekata je od javnog interesa za Republiku Srbiju, a u skladu s tim, 2018. godine na snagu je stupio Zakon o Ozakonjenju Objekata. Legalizacija kuća i stanova se odnosi na postupak kojim se naknadno izdaje građevinska i upotrebna dozvola za objekat […]

Elaborat u geodeziji: Šta znači i zašto je važan?

elaborat u geodeziji

Geodezija je nauka koja se bavi merenjem i predstavljanjem Zemljine površine, a geodetski radovi su ključni za različite aspekte građevinarstva, urbanizma i prava vlasništva. Jedan od ključnih dokumenata u oblasti geodezije je elaborat u geodeziji. Ali šta tačno znači “elaboriranje geodetskih radova” i zašto je to važno? Šta je elaborat u geodeziji? Elaborat geodetskih radova […]

Šta obuhvata i kako se izrađuje geodetski elaborat

Geodetski elaborat

Geodetski elaborat predstavlja ključni dokument u oblasti geodezije i građevinarstva. Ovaj dokument je od suštinskog značaja pri realizaciji različitih vrsta projekata, kao što su izgradnja objekata, parcelacija zemljišta, ili legalizacija nekretnina. U Srbiji, izrada geodetskog elaborata regulisana je određenim zakonima i pravilima, a u nastavku teksta ćemo se detaljnije baviti time šta obuhvata i kako […]

Uloga Lokalne Samouprave u Procesu Legalizacije Objekata

procesu legalizacije objekata

Legalizacija objekata predstavlja proces kojim se nelegalno izgrađeni objekti unose u pravni sistem države. Ovim se omogućava njihovo zakonito korišćenje i vlasništvo. Uloga lokalne samouprave u procesu legalizacije objekata je ključna. Ona predstavlja prvu instancu koja se bavi ovom problematikom i sa kojom građani najčešće dolaze u kontakt.  Kroz ovaj blog post, razmotrićemo ulogu i […]

Parcelacija zemljišta: Geodetski aspekti i informacije

Parcelacija zemljišta

Parcelacija zemljišta predstavlja složen proces podele veće parcele zemljišta na manje jedinice, sa ciljem optimizacije prostora za različite namene – bilo da je reč o stambenom razvoju, poljoprivredi ili industriji.  Geodezija, kao disciplina koja se bavi merenjem i predstavljanjem Zemlje, igra ključnu ulogu u ovom procesu, obezbeđujući preciznost, zakonitost i održivost svake parcelacije. U ovom […]

Kako se izvode geodetski radovi pri izgradnji objekata?

geodetski radovi pri izgradnji objekata

Geodezija je nauka koja se bavi merenjem i predstavljanjem Zemlje. U svetu građevine, geodezija je nezamenljiva, a geodetski radovi pri izgradnji objekata predstavljaju kritičan element svakog građevinskog projekta. U ovom blog postu ćemo razgovarati o tome kako se izvode geodetski radovi pri izgradnji objekata, od faze planiranja do realizacije građevinskog projekta. Faza planiranja Geodetski radovi […]

Pravni aspekti geodetskog merenja i katastarske evidencije u Srbiji

pravni aspekti geodetskog merenja

U ovom članku će biti reči o tome koji su to pravni aspekti geodetskog merenja i katastarske evidencije u Republici Srbiji, ključnim elementima u sistemu prostornih informacija zemlje. Ove dve oblasti predstavljaju temelj strukturiranja i upravljanja zemljištem, što ima značajan uticaj na pravnu sigurnost, privredu, i sveukupni društveni razvoj. Geodetsko merenje u Srbiji Prema Zakonu […]

Geodetsko Merenje u Odgovoru na Katastrofe i Vanrednim Situacijama

U ovom blog postu, istražićemo ulogu geodetskog merenja u odgovoru na katastrofe i upravljanju vanrednim situacijama

Geodetsko merenje ima važnu ulogu u mnogim oblastima, uključujući i odgovor na katastrofe i upravljanje vanrednim situacijama. Ovaj proces omogućava precizno merenje i mapiranje terena, što može biti od velike koristi u slučaju prirodnih katastrofa, poput poplava, zemljotresa i požara. U ovom blog postu, istražićemo ulogu geodetskog merenja u odgovoru na katastrofe i upravljanju vanrednim […]

Pravni Zahtevi za Geodetsko Merenje u Srbiji

zahtevi za geodetsko merenje

Geodetsko merenje je važan proces koji ima široku primenu u mnogim oblastima, uključujući građevinarstvo, planiranje gradova, katastar nekretnina i mnoge druge oblasti. Međutim, zahtevi za geodetsko merenje u Srbiji se razlikuju u zavisnosti od oblasti u kojoj se merenje vrši. U ovom blog postu, istražićemo pravne zahteve za geodetsko merenje u Srbiji u različitim oblastima. […]

Geodetsko Merenje u Urbanističkom Planiranju i Razvoju

kako se geodetsko merenje koristi u urbanističkom planiranju i razvoju

Geodetsko merenje je proces koji se koristi za prikupljanje i analizu podataka o položaju i obliku Zemlje, kao i njenih prirodnih i veštačkih objekata. Ove informacije su važne u urbanističkom planiranju i razvoju, jer pomažu u razumevanju terena, identifikovanju prostornih problema i pružanju osnova za projektovanje i izgradnju infrastrukture. U ovom blog postu, istražićemo kako […]

Geodetska Firma: Kako Odabrati

Geodetska firma

Geodetsko merenje je važan segment u mnogim građevinskim projektima, a pravilan izbor geodetske firme može napraviti razliku između uspeha i neuspeha projekta. Stoga je od ključne važnosti da vam pouzdana i iskusna geodetska firma bude partner u tom poduhvatu. Partner koji će vam pružiti kvalitetne usluge. U nastavku ćemo vam pomoći da otkrijete koje faktore […]

Katastar Nepokretnosti: Česta Pitanja

model kuće i lupa na nacrtima izgradnje

Katastar nepokretnosti je javna knjiga koja predstavlja osnovnu evidenciju o nepokretnostima i pravima nad njima. U katastar nepokretnosti upisuju se podaci o nepokretnostima i pravima nad njima, utvrđeni u skladu sa zakonom. Upis u katastar nepokretnosti znači da je upis prava, odnosno da je subjekt zaveden u katastar nepokretnosti konstitutivnog karaktera – upis je način […]

Zašto su Cene Vikendica Tako Visoke?

baštenski sto sa stolicama

Ako mislite da ćete naleteti na vikendicu po ceni od oko 6.000 evra, grdno se varate. Sve je više ljudi koji izbegavaju gradsku gužvu i koji se, kada im deca odrastu, odlučuju da iz grada odu u prirodnije okruženje.  Potražnja za kućama za odmor i dalje raste Mogućnost rada s bilo kojeg mesta podstakla je […]

Korisni Saveti za Selidbu

crni pas jazavicar u kutiji

Selidba može biti uzbudljivo vreme za promene, a može i biti jedno od najstresnijih iskusatva u životu. Bez obzira na to kako se osećate u vezi sa selidbom, korišćenje promišljenog plana i strateških saveta za selidbu može pomoći da se dan ili dani pre i posle prođu mnogo lakše.  Najbolji savet za selidbu: budite spremni! […]

Kako do Stambenog Kredita?

crno-bela zgrada

Ukoliko ste rešili da kupite stan na kredit, jedini način da osigurate mogućnost posedovanja sopstvenog doma.  Kupovina nepokretnosti, odnosno imovine kao što je stan i kupovina na kredit je legitimna i potpuno investibilnan akcija, posebno ako posmatramo na dugi rok.  Put ka ostvarenju celokupnog procesa zahteva brojne procedure, papirologiju, pa čak i nerviranje… Potrebno je […]

Zašto Osigurati Nekretninu?

Mnogima od nas je naš dom najveća životna investicija i veoma često nam osiguranje nekretnine ne pada na pamet. Nekad je to zbog osećaja sigurnosti, da se nekretnini neće desiti ništa loše, ili zbog straha od visokih cena polisa osiguranja i neupućenosti u to šta one pokrivaju. Kod nas postoji više osiguravajućih kuća, koje za […]

Stan ili Kuća: Koja je Bolja Investicija?

Pandemija je jedano od faktora koji dodatno otežava donošenje odluke i pojačava dilemu kada je u pitanju izbor između dve opcije: Da li kupiti stan ili kuću? Kako bismo dobili smernicu za racionalno donošenje odluke u ovom slučaju, neophodno je sagledati sve prednosti i mane kupovine jednog ili drugog. U narednom tekstu predstavićemo sve pozitivne […]