Rast vrednosti tržišta nepokretnosti u Srbiji: Drugi kvartal 2024. godine

Prema najnovijem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), zabeležen je rast vrednosti tržišta nepokretnosti u Srbiji u drugom kvartalu 2024. godine. Ukupna vrednost prometa dostigla je 1,8 milijardi evra, što predstavlja porast od 8,2% u poređenju sa istim periodom prošle godine. Pored toga, zabeležen je blagi porast broja kupoprodajnih ugovora, sa ukupno 30.837 transakcija, što je […]
Geodetske Usluge u Procesu Prodaje Stanova

Prodaja stanova Beograd predstavlja kompleksan proces koji zahteva pažljivo planiranje i pripremu. Jedan od ključnih aspekata ovog procesa je korišćenje geodetskih usluga. Geodetski biro igra vitalnu ulogu u osiguravanju da su sve nekretnine pravilno dokumentovane i legalizovane pre nego što se stave na tržište. Precizna merenja, tačni podaci i stručna priprema dokumentacije omogućavaju bezbednu i […]
Pregled zakona i propisa koji regulišu promet nekretnina u Srbiji

Promet nekretnina u Srbiji predstavlja dinamičnu i kompleksnu oblast koja je od ključnog značaja za ekonomiju zemlje. Kao i u većini država, i u Srbiji je ovaj segment strogo regulisan zakonima i propisima kako bi se osigurala pravna sigurnost svih učesnika. Različiti aspekti prometa, poput kupoprodaje, zakupa, hipoteke i drugih, zahtevaju jasne pravne okvire. Upravo […]
Legalizacija ili ozakonjenje objekta – U čemu je razlika?

Kada je reč o građevinskim objektima u Srbiji, često se susrećemo sa pojmovima legalizacija ili ozakonjenje. Ovi termini su postali sve prisutniji u svakodnevnom govoru, posebno među vlasnicima nekretnina i onima koji planiraju gradnju. Iako se na prvi pogled čini da su ovi pojmovi sinonimi, postoji značajna razlika između njih. Obe procedure imaju za cilj […]
Legalizacija kuća i stanova: Detaljan vodič kroz proceduru

U Srbiji se procenjuje da postoji oko 1.5 milion bespravno izgrađenih objekata. Legalizacija ovih objekata je od javnog interesa za Republiku Srbiju, a u skladu s tim, 2018. godine na snagu je stupio Zakon o Ozakonjenju Objekata. Legalizacija kuća i stanova se odnosi na postupak kojim se naknadno izdaje građevinska i upotrebna dozvola za objekat […]
Elaborat u geodeziji: Šta znači i zašto je važan?

Geodezija je nauka koja se bavi merenjem i predstavljanjem Zemljine površine, a geodetski radovi su ključni za različite aspekte građevinarstva, urbanizma i prava vlasništva. Jedan od ključnih dokumenata u oblasti geodezije je elaborat u geodeziji. Ali šta tačno znači “elaboriranje geodetskih radova” i zašto je to važno? Šta je elaborat u geodeziji? Elaborat geodetskih radova […]
Šta obuhvata i kako se izrađuje geodetski elaborat

Geodetski elaborat predstavlja ključni dokument u oblasti geodezije i građevinarstva. Ovaj dokument je od suštinskog značaja pri realizaciji različitih vrsta projekata, kao što su izgradnja objekata, parcelacija zemljišta, ili legalizacija nekretnina. U Srbiji, izrada geodetskog elaborata regulisana je određenim zakonima i pravilima, a u nastavku teksta ćemo se detaljnije baviti time šta obuhvata i kako […]
Uloga Lokalne Samouprave u Procesu Legalizacije Objekata

Legalizacija objekata predstavlja proces kojim se nelegalno izgrađeni objekti unose u pravni sistem države. Ovim se omogućava njihovo zakonito korišćenje i vlasništvo. Uloga lokalne samouprave u procesu legalizacije objekata je ključna. Ona predstavlja prvu instancu koja se bavi ovom problematikom i sa kojom građani najčešće dolaze u kontakt. Kroz ovaj blog post, razmotrićemo ulogu i […]
Parcelacija zemljišta: Geodetski aspekti i informacije

Parcelacija zemljišta predstavlja složen proces podele veće parcele zemljišta na manje jedinice, sa ciljem optimizacije prostora za različite namene – bilo da je reč o stambenom razvoju, poljoprivredi ili industriji. Geodezija, kao disciplina koja se bavi merenjem i predstavljanjem Zemlje, igra ključnu ulogu u ovom procesu, obezbeđujući preciznost, zakonitost i održivost svake parcelacije. U ovom […]
Kako se izvode geodetski radovi pri izgradnji objekata?

Geodezija je nauka koja se bavi merenjem i predstavljanjem Zemlje. U svetu građevine, geodezija je nezamenljiva, a geodetski radovi pri izgradnji objekata predstavljaju kritičan element svakog građevinskog projekta. U ovom blog postu ćemo razgovarati o tome kako se izvode geodetski radovi pri izgradnji objekata, od faze planiranja do realizacije građevinskog projekta. Faza planiranja Geodetski radovi […]
Pravni aspekti geodetskog merenja i katastarske evidencije u Srbiji

U ovom članku će biti reči o tome koji su to pravni aspekti geodetskog merenja i katastarske evidencije u Republici Srbiji, ključnim elementima u sistemu prostornih informacija zemlje. Ove dve oblasti predstavljaju temelj strukturiranja i upravljanja zemljištem, što ima značajan uticaj na pravnu sigurnost, privredu, i sveukupni društveni razvoj. Geodetsko merenje u Srbiji Prema Zakonu […]
Geodetsko Merenje u Odgovoru na Katastrofe i Vanrednim Situacijama

Geodetsko merenje ima važnu ulogu u mnogim oblastima, uključujući i odgovor na katastrofe i upravljanje vanrednim situacijama. Ovaj proces omogućava precizno merenje i mapiranje terena, što može biti od velike koristi u slučaju prirodnih katastrofa, poput poplava, zemljotresa i požara. U ovom blog postu, istražićemo ulogu geodetskog merenja u odgovoru na katastrofe i upravljanju vanrednim […]
Pravni Zahtevi za Geodetsko Merenje u Srbiji

Geodetsko merenje je važan proces koji ima široku primenu u mnogim oblastima, uključujući građevinarstvo, planiranje gradova, katastar nekretnina i mnoge druge oblasti. Međutim, zahtevi za geodetsko merenje u Srbiji se razlikuju u zavisnosti od oblasti u kojoj se merenje vrši. U ovom blog postu, istražićemo pravne zahteve za geodetsko merenje u Srbiji u različitim oblastima. […]
Geodetsko Merenje u Urbanističkom Planiranju i Razvoju

Geodetsko merenje je proces koji se koristi za prikupljanje i analizu podataka o položaju i obliku Zemlje, kao i njenih prirodnih i veštačkih objekata. Ove informacije su važne u urbanističkom planiranju i razvoju, jer pomažu u razumevanju terena, identifikovanju prostornih problema i pružanju osnova za projektovanje i izgradnju infrastrukture. U ovom blog postu, istražićemo kako […]
Geodetska Firma: Kako Odabrati

Geodetsko merenje je važan segment u mnogim građevinskim projektima, a pravilan izbor geodetske firme može napraviti razliku između uspeha i neuspeha projekta. Stoga je od ključne važnosti da vam pouzdana i iskusna geodetska firma bude partner u tom poduhvatu. Partner koji će vam pružiti kvalitetne usluge. U nastavku ćemo vam pomoći da otkrijete koje faktore […]
Katastar Nepokretnosti: Česta Pitanja

Katastar nepokretnosti je javna knjiga koja predstavlja osnovnu evidenciju o nepokretnostima i pravima nad njima. U katastar nepokretnosti upisuju se podaci o nepokretnostima i pravima nad njima, utvrđeni u skladu sa zakonom. Upis u katastar nepokretnosti znači da je upis prava, odnosno da je subjekt zaveden u katastar nepokretnosti konstitutivnog karaktera – upis je način […]
Zašto su Cene Vikendica Tako Visoke?

Ako mislite da ćete naleteti na vikendicu po ceni od oko 6.000 evra, grdno se varate. Sve je više ljudi koji izbegavaju gradsku gužvu i koji se, kada im deca odrastu, odlučuju da iz grada odu u prirodnije okruženje. Potražnja za kućama za odmor i dalje raste Mogućnost rada s bilo kojeg mesta podstakla je […]
Korisni Saveti za Selidbu

Selidba može biti uzbudljivo vreme za promene, a može i biti jedno od najstresnijih iskusatva u životu. Bez obzira na to kako se osećate u vezi sa selidbom, korišćenje promišljenog plana i strateških saveta za selidbu može pomoći da se dan ili dani pre i posle prođu mnogo lakše. Najbolji savet za selidbu: budite spremni! […]
Kako do Stambenog Kredita?

Ukoliko ste rešili da kupite stan na kredit, jedini način da osigurate mogućnost posedovanja sopstvenog doma. Kupovina nepokretnosti, odnosno imovine kao što je stan i kupovina na kredit je legitimna i potpuno investibilnan akcija, posebno ako posmatramo na dugi rok. Put ka ostvarenju celokupnog procesa zahteva brojne procedure, papirologiju, pa čak i nerviranje… Potrebno je […]
Zašto Osigurati Nekretninu?

Mnogima od nas je naš dom najveća životna investicija i veoma često nam osiguranje nekretnine ne pada na pamet. Nekad je to zbog osećaja sigurnosti, da se nekretnini neće desiti ništa loše, ili zbog straha od visokih cena polisa osiguranja i neupućenosti u to šta one pokrivaju. Kod nas postoji više osiguravajućih kuća, koje za […]
Stan ili Kuća: Koja je Bolja Investicija?

Pandemija je jedano od faktora koji dodatno otežava donošenje odluke i pojačava dilemu kada je u pitanju izbor između dve opcije: Da li kupiti stan ili kuću? Kako bismo dobili smernicu za racionalno donošenje odluke u ovom slučaju, neophodno je sagledati sve prednosti i mane kupovine jednog ili drugog. U narednom tekstu predstavićemo sve pozitivne […]